ブログ記事一覧

書くことになった経緯 実は今、ショート動画に関する本を執筆しています。 きっかけは、自分から動いたことでした。複数の出版社に企画書を送り、そのなかの一社からお声がけいただいたのがはじまりです。 「本を書く人」というのは、どこか遠い存在のよう...

なぜ視聴維持率が重要なのか YouTubeで動画を伸ばすには、再生回数よりも「視聴維持率」の方が重要です。 視聴維持率とは、視聴者が動画をどれくらい見続けたかを示す指標です。維持率が高い動画ほどYouTubeのアルゴリズムに評価され、ブラウジングや関連...

「みんながやっているから」で始めたルームツアー動画が、なぜ効果を出せないのか InstagramにもYouTubeにも、ルームツアー動画はあふれています。不動産会社、工務店、ハウスメーカー——多くの会社が動画を発信しています。 では、なぜ始めたのか。多くの...

「縦か横か、どっちで撮ればいいの？」 ルームツアー動画を始めようとしたとき、最初にぶつかる壁がこれです。 スマホで撮れば自然と縦になる。でもYouTubeに載せるなら横の方がいい気がする。TikTokやInstagramは縦が主流らしいけど、不動産動画でも通用...

「再生回数だけ見ていても、何も改善できない」 YouTubeアナリティクスを開くと、数字がたくさん並んでいます。再生回数、インプレッション数、視聴者維持率、クリック率——どれを見ればいいのか、最初はわかりません。 再生回数は伸びているのか伸びていな...

「動画さえあれば大丈夫」は本当か？ 不動産マーケティングにおいて、動画活用への関心が高まっています。写真だけの物件ページから一歩進んで、ルームツアー動画を検討している会社も増えてきました。 一方で、最近注目を集めているのが「Matterport（マ...

「最初の30秒」は、動画の命運を左右する YouTubeアナリティクスを見ると、「視聴者維持につながる重要なパート」として必ず「イントロ」が表示されます。これはYouTubeが、冒頭の数十秒を視聴維持率の最重要ポイントとして位置づけているからです。 実際...

「いい動画を作ったのに、なぜか最後まで見てもらえない」 ルームツアー動画を公開したものの、途中で離脱されてしまう——そんな悩みを持つ不動産・建設会社の担当者は少なくありません。 撮影のクオリティ、BGM、ナレーション。改善できる要素はいくつかあ...

「動画は大手がやるもの」と思っていませんか？ 物件探しの行動は、ここ数年で大きく変わりました。 かつては「まず不動産会社に足を運ぶ」が当たり前でしたが、今は違います。スマートフォンで動画を見ながら物件を比較し、「気に入ったら問い合わせる」...

2022年11月16日、東京都主催の『EAT東京セミナー』に講師として登壇しました！ このセミナーでは、料理写真の撮り方をテーマに、多くの中小企業の方々にお話をさせていただきました。 こうした場を通じて、今後も企業の成長を支えていけるよう尽力していき...