ルームツアー動画制作

動画は単なる「見栄え」ではなく、「売上」に直結する。

403%

動画付きの物件は、写真のみの物件に比べて問い合わせが約5倍に増加

31%

FASTER

動画を活用した物件は、成約までのスピードが31%速い。

54%

REQUIRE

買い手の過半数が「バーチャルツアーがない物件は検討すらしない」と回答。

買い手の75%が購入判断の重要要素として動画を挙げており、
動画を活用する業者の収益成長スピードは49%速いという結果が出ています。 ※海外不動産マーケティング調査（NAR）をもとに構成しています

※上記は海外の不動産マーケティング調査データを参考に、ルームツアー動画の有効性を示したものです。

こんなお悩み、ありませんか？

— よくあるお悩み —

物件案内に毎回スタッフが同行するのが大変

写真だけでは物件の広さや雰囲気が伝わらない

お客様を前にすると緊張して上手く説明できない

遠方のお客様に物件を見せる手段がない

— こんな悩みにも対応できます —

繁忙期は案内の対応が追いつかない

担当者によって説明の質がバラバラになってしまう

問い合わせはあるが内見に来てもらえない

SNSやホームページに載せるコンテンツが不足している

ルームツアー動画で、こんなことが変わります

業務効率化

動画を事前に見てもらうことで、案内の回数を減らせる
遠方のお客様にも物件の雰囲気を伝えられる
担当者が変わっても説明品質を一定に保てる
「この物件が気になる」という状態で内見につなげやすくなる

集客・成約への貢献

問い合わせ前の理解度が上がり、商談が進めやすくなる
SNS・ホームページ・ポータルサイトなど様々な場所で使い回せる
一度作れば資産として長期間活用できる
見学前に興味を高め、問い合わせや来場につなげやすくなる

信頼・ブランディング

動画があるだけで「丁寧な会社」という印象を与えられる
他社との差別化になり、問い合わせの質が上がる
物件の見せ方に一貫性が出て、会社の印象が整う
社員の採用・研修ツールとしても活用できる

こんな人が作ります

長谷川敬介

KSクリエイト代表 / 映像制作 & SNSマーケティング

長野市を拠点に、不動産・建設会社向けのルームツアー動画制作を専門に手がけています。

もともとフォトグラファーのアシスタントとしてキャリアをスタートし、カメラマンとして独立。撮影現場で培った「何をどう見せるか」という感覚を軸に、映像制作へと活動の幅を広げてきました。

SNSマーケティング検定・上級SNSマネージャーなどの資格も持ち、撮影技術だけでなく「買う人が何を知りたいか」という視点を大切にした動画制作を心がけています。

物件ごとの魅力をどう引き出すか、一緒に考えながら進めます。実際に現場で撮影しているからこそ、伝わる動画を作れます。

【保有資格・役職】
上級SNSマネージャー / SNSマーケティング検定保有
デジタル庁デジタル推進委員

KSクリエイトだからできること

01.

窓口一人で
完全一貫対応

構成から納品まで、代表が一人で担当。業者間の伝言ゲームによるイメージのズレや、余計な手間が一切発生しません。出演あり・なし、音声あり・なしも柔軟に対応します。

02.

マーケティング視点の
映像制作

映像のプロ×上級SNSマネージャー。単なるきれいな映像ではなく、「買う人が知りたい情報」を計算した動画を制作。縦横両方の動画を同日撮影で納品することも可能です。

03.

北信エリア完全密着
地域専門サービス

長野市周辺（須坂・中野・飯綱・上田など）に特化。スケジュール調整がスムーズで、急な天候不良による撮影日の変更にも柔軟かつ迅速に対応できます。

その他にも：間取り図・3Dウォークスルーもワンストップで対応／旅館・リゾート施設・民泊物件の撮影もご相談ください／英語ナレーション対応可

「買う人の目線」を形にした制作実績

モデルハウス訴求

ルームツアー（工務店様モデルハウス）

新築物件の魅力訴求

ルームツアー（新築一戸建て）

SNS向けショート動画

縦型ショート動画
（新築一戸建て）

遠方客にも伝わる内覧体験

3Dウォークスルー

撮影スタイルは、ご要望に合わせて選べます

完成目安：10分以内 / お見積もりは完全無料です

メインプラン（長尺動画）

プラン	料金（税込）	構成フォーマット	こんな方に
①テロップのみ	260,000円〜	出演なし・ナレーションなし。テロップ＋BGMで物件を紹介	出演不要で手軽にプロクオリティの映像を用意したい方に最適
②ナレーションあり	270,000円〜	出演なし・合成音声ナレーション。テロップ＋ナレーションで丁寧に説明	物件のこだわりや魅力を言葉でしっかり伝え、説得力を高めたい方
③出演あり	270,000円〜	担当者が直接ご案内。テロップ＋BGMで親近感を演出	顔が見える安心感で問い合わせ率を最大化したい方

縦型ショート動画 & オプション

※3Dウォークスルーの料金は撮影・制作費用です。データの公開・管理にはMatterport社との別途契約（月額費用）が必要となります。
※動画の納品はデータでのお渡しとなります。SNSへの投稿やYouTubeチャンネルの開設・運用をご希望の場合は別途ご相談ください。
※現在の料金は実績構築中の特別価格です。今後改定予定のため、ご検討中の方はお早めにご相談ください。

依頼の流れ（最短2〜3週間）

撮影当日は物件を開けていただくだけ。準備の手間は最小限に抑えます。

1. お問い合わせ

フォームまたはお電話にてお気軽にご連絡ください。

2. ヒアリング

物件の情報や動画のイメージをお伺いします。

3. ご提案・お見積もり

内容と料金をご提案します。
※ここまで無料

4. 撮影・編集

構成提案から撮影・編集まで全工程を代表が直接担当。

5. 納品

完成動画をご確認いただき、修正対応の上、データで納品します。

導入企業様の声 & よくあるご質問

株式会社住まいのセンター様

「動画を見ました」と言われる機会が増えました。

撮影・編集・納品まで全部お任せできるので、社内の負担がほとんどありません。お客様から「動画を見ました」と言っていただける機会も増えました。物件の魅力を伝えたいけれど、何から手をつければいいかわからない不動産会社・工務店さんにおすすめです。

納品までどのくらいかかりますか？

撮影後、通常2〜3週間を目安に納品しています。物件の規模や内容によって変わる場合があります。お急ぎの場合はご相談ください。

完成後に修正はできますか？

納品前に一度ご確認いただき、修正対応しています。修正回数や内容によっては別途費用が発生する場合がありますので、事前にご相談ください。

複数の物件をまとめて依頼できますか？

はい、可能です。まとめてご依頼の場合は料金や撮影スケジュールについてご相談させていただきます。

動画制作は初めてなのですが大丈夫ですか？

はい、初めての方を多くサポートしてきました。事前の打ち合わせで一緒に考えますのでご安心ください。

こんな不安はありませんか？

料金が高くて失敗したくない

初めてのご依頼は4月限定で半額キャンペーンをご用意しています。まずは小さく試していただけます。

問い合わせたらしつこく営業されそう

お問い合わせいただいても、しつこいご連絡は一切しません。まずはお気軽にご相談ください。

何を伝えればいいかわからない

物件名と「動画を作りたい」とだけお伝えいただければ大丈夫です。詳しくはヒアリングの中で一緒に整理します。

小さい会社でも対応してもらえるか

もちろん可能です。少人数の工務店・不動産会社様からのご依頼にも、柔軟に対応しています。

顔出しや出演が苦手

出演なしのプランもご用意しています。テロップやナレーション中心でも、しっかり魅力が伝わる構成にできます。

まずは試してみたい

まずは1本だけのご相談でも大丈夫です。初回は試しやすい条件をご用意しています。

見学会に来る前に、もう選ばれている。物件は、動画で売る時代へ。

動画は単なる「見栄え」ではなく、「売上」に直結する。

こんなお悩み、ありませんか？